Novogradnja, Gornji Bukovac, 3Vile: Gornji Bukovac, B1 STAN U VILI 72.71 m2

NOVOGRADNJA

Predstavljamo moderan projekt najviše razine kvalitete na popularnoj zagrebačkoj lokaciji koja pruža lijep pogled na grad Zagreb i njegove vizure.

Potrebno je naglasiti da je riječ o tri moderne vile s ukupno 14 stanova, na jedinstvenoj lokaciji južne orijentacije u ulici Gornji Bukovac.
Ispod svake vile projektirana je podzemna garaža za stanare, koja ima direktan pristup liftom iz stanova. Vile su okružene obiljem zelenila, a u dvorištu su predviđena i vanjska parkirna mjesta.

Stanovi u prizemlju koncipirani su tako da svaki ima pripadajući prostrani vrt sa zelenilom, na prvom katu smještena su po dva stana s balkonima, a na drugom katu svake vile nalazi se po jedan penthouse s izvrsnim pogledom na grad, velikom terasom i dodatnim balkonom.
______________________
Vila B: Stan B1

Ukupna površina stana je 109.50 m2, od čega je zatvorena površina stana 63.06 m2, dok su pripadci: terasa (7.20 m2), vrt (34.71 m2) i arla (4.53 m2) obračunati po odgovarajućem koeficijentu te pridodani ukupnoj površini stana. Netto korisna površina stana 72.71 m2.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, spavaće sobe, hodnika, kupaonice s wc-om, zasebnog wc-a, vrta, terase i arle.
_______________________

Prilikom gradnje modernih i luksuznih novogradnji, gotovo uvijek je naglasak na stupnju uređenosti i razini opremljenosti. U ovom slučaju riječ je o luksuznim objektima izgrađenima na standardima protupotresne gradnje, što podrazumijeva čvrstu betonsku konstrukciju.
Vile su opremljene najkvalitetnijim sustavima grijanja i hlađenja pri čemu svaki stan ima individualnu toplinsku pumpu, podno grijanje te odvojen sustav hlađenja kroz klimatizacijske jedinice.

Od posebnosti ističemo još bešumnu stolariju te općenito izrazito kvalitetnu vanjsku stolariju s podno-kliznim stijenama. Visokostandardni svijetli otvori s unutarnjim sobnim vratima visine 2.40 cm, visinom stropa od 2.90 cm te luksuzne prvoklasne keramičke obloge i sanitarije talijanskih renomiranih brendova i proizvođača, također su bitna obilježja svake pojedinačne nekretnine unutar ovog projekta.

Posebno mirno i prometno dobro povezano okruženje bitna je karakteristika lokacije na kojoj su smještene ove tri moderne vile. Prilaz je moguć iz dvije ulice Brezinšćak i Gornji Bukovac, a samu mikrolokaciju određuju još i obližnje Remete, Bukovačka cesta i Maksimir.

Prilikom kupnje predmetne nekretnine obvezna je kupnja garažnog parkirnog mjesta.

Garažno parkirališno mjesto: 25.000,00 eura
Vanjsko parkirališno mjesto: 15.000,00 eura

Vila B useljenje 12/2024. godine.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
- EC: A+ razred
- Protupotresna armirano betonska konstrukcija
- Visina stropa 2.90 cm
- Visina vrata 2.40 cm
- Dizalica topline s pametnim sondama
- Podno grijanje
- Odvojen sustav hlađenja s Wi-Fi kontrolom u svakoj prostoriji
- Bešumna unutarnja, vanjska aluminijska stolarija
- Vrhunski prozori Alumil S77 Supreme i Alumil S560 robustan klizni sustav
- Luksuzne prvoklasne pločice i sanitarije talijanskih renomiranih imena i proizvođača
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Toplinska i zvučna izolacija sa optimalnom zaštitom od vanjskih utjecaja te zadovoljenim suvremenim standardima energetske učinkovitosti
- Podzemna garaža koja ima direktan pristup liftom iz stanova