Tražite ili nudite nekretninu?
Vaš smo partner u ostvarenju cilja
Vaš smo partner u ostvarenju cilja
Pružamo cjelovit set usluga u procesu posredovanja pri kupnji, prodaji, zakupu i najmu nekretnina – stanova, kuća, poslovnih prostora i zemljišta – na području cijele Hrvatske, s posebnim fokusom na Zagreb.
Naši stručni i odgovorni agenti poznaju tržište i pronaći će vam odgovarajuću nekretninu, ili će za vašu nekretninu odrediti realnu tržišnu cijenu. Nakon toga, vodit će vas kroz cijeli proces na siguran način i bez nepotrebnog stresa.
Kroz savjetodavnu podršku maksimalno olakšavamo proces kupoprodaje, najma ili zakupa nekretnine, a naše je poslovanje u potpunosti prilagođeno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Zahvaljujući radu s vanjskim suradnicima i odvjetničkim uredom osiguravamo stručnu provedbu svakog pravnog posla kupoprodaje s ciljem zadovoljstva svih uključenih strana.
Od početka do kraja, ali i nakon završetka procesa, stojimo vam na raspolaganju za sva pitanja, potrebnu pomoć i podršku.
Naši stručni i odgovorni agenti poznaju tržište i pronaći će vam odgovarajuću nekretninu, ili će za vašu nekretninu odrediti realnu tržišnu cijenu. Nakon toga, vodit će vas kroz cijeli proces na siguran način i bez nepotrebnog stresa.
Kroz savjetodavnu podršku maksimalno olakšavamo proces kupoprodaje, najma ili zakupa nekretnine, a naše je poslovanje u potpunosti prilagođeno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Zahvaljujući radu s vanjskim suradnicima i odvjetničkim uredom osiguravamo stručnu provedbu svakog pravnog posla kupoprodaje s ciljem zadovoljstva svih uključenih strana.
Od početka do kraja, ali i nakon završetka procesa, stojimo vam na raspolaganju za sva pitanja, potrebnu pomoć i podršku.
BESPLATNA USLUGA – Kreditno posredovanje – zajedno s našim partnerom, OVB Allfinanz, nudimo pregled uvjeta i ponuda većeg broja banaka, pronalazak najoptimalnijeg rješenja prilagođenog samo Vama za kupnju Vaše nekretnine!
Cilj nam je omogućiti Vam da na jednom mjestu dobijete profesionalnu i brzu uslugu, uz pregled uvjeta i ponuda većeg broja banaka i osiguravatelja te na najbolji mogući način Vam olakšati kupnju nekretnine.
Kako bi razumjeli Vaše potrebe, zajedno s našim kreditnim posrednikom koji surađuju s više banaka i osiguravatelja, pronaći ćemo najoptimalnije rješenje, prilagođeno samo Vama i to za Vas potpuno BESPLATNO!
Brzi koraci do kredita uz OVB Allfinanz:
- Provjera legalnosti nekretnine
- Izračun kreditne sposobnosti i provjera općih uvjeta u bankama
- Individualna ponuda kredita iz odgovarajuće banke
- Kompletiranje dokumentacije za kredit i osiguranje te predaja predmeta u banku
- Podrška do odobrenja i isplate kredita
*Kreditni posrednik OVB Allfinanz Croatia d.o.o. u smislu Zakona o potrošačkom kreditiranju i Zakona o stambenom potrošačkom kreditiranju posreduje za više vjerovnika (banaka).
- određivanje tržišne cijene nekretnine
- upoznavanje s ispravama koje se sastavljaju tijekom kupoprodaje (kupoprodajni predugovor, ugovor, tabularna izjava, punomoći, i druge)
- pregled imovinsko-pravne i građevinsko-tehničke dokumentacije i ukazivanje na potencijalne nedostatke istih
- upoznavanje s koracima kupoprodajnog procesa
- savjeti kako pripremiti nekretninu za njezino prezentiranje i fotografiranje
Usluga prikupljanja dokumentacije koja je potrebna da bi vaša zgrada dobila
odgovarajuća sredstva za saniranje oštećenja prouzrokovanih potresom te kako biste stekli uvjete za sudjelovanje u obnovi sukladno Zakonu o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije i Zagrebačke županije.
- pronalaženje kupca i povezivanje s prodavateljem (nalogodavcem) radi realizacije pravnoga posla
- upoznavanje nalogodavca s prosječnom tržišnom cijenom nekretnine (informativnoga karaktera)
- uvid u isprave kojima se dokazuje vlasništvo ili drugo stvarno pravo na nekretnini (zemljišnoknjižni izvadak, izvadak iz katastra, legalizacijski akti) te upozoravanje na očite nedostatke te moguće rizike u vezi s mogućim neuređenim zemljišnoknjižnim stanjem, nedostatcima građevine ili nepostojanjem akta o legalizaciji
- pregovaranje s drugom zainteresiranom stranom u svrhu realizacije pravnoga posla
- pregled, fotografiranje i adekvatan opis nekretnine radi njezina vjerodostojnoga predstavljanja na tržištu
- adekvatna prezentacija nekretnine i plasman oglasa na više komunikacijskih platformi
- izrada svih isprava i pratećih dokumenata (predugovor, kupoprodajni ugovor, tabularna izjava, punomoći, zapisnik o primopredaji stana)
- pronalaženje nekretnine prema zadanim parametrima kupca (nalogodavca) i povezivanje s prodavateljem radi realizacije pravnoga posla
- uvid u isprave kojima se dokazuje vlasništvo ili drugo stvarno pravo na nekretnini (zemljišnoknjižni izvadak, izvadak iz katastra, legalizacijski akti) te upozoravanje na očite nedostatke te moguće rizike u vezi s mogućim neuređenim zemljišnoknjižnim stanjem, nedostatcima građevine ili nepostojanjem akta o legalizaciji
- upoznavanje kupca (nalogodavca) sa zakonskim, poreznim i drugim obvezama koje proizlaze iz pravnoga posla vezanoga za predmetnu nekretninu
- pregovaranje s drugom zainteresiranom stranom u svrhu realizacije pravnoga posla
- uknjižba prava vlasništva u zemljišnim knjigama
- besplatna procjena kreditne sposobnosti
- financijsko savjetovanje
- provedba svih pravno-formalnih i administrativnih aktivnosti za uknjižbu prava vlasništva u zemljišnim knjigama
- prijenos režija
- pronalazak odgovarajuće nekretnine za najam ili zakup
- izrada Ugovora o najmu ili zakupu te svih eventualno dodatnih pratećih dokumenata (punomoći, zapisnik o primopredaji nekretnine...)
- stručna procjena tržišne vrijednosti nekretnine
- izrada energetskog certifikata
- usluge legalizacije tj. uređivanja imovinsko-pravnih odnosa
- geodetske usluge i usluge etažiranja
- projektiranje i izrada idejnih rješenja za izgradnju stambenih zgrada i obiteljskih kuća (izrada budućeg tlocrta interijera, uređenja, 3D vizualizacija,
- izvedbeni projekt...)
- finacijsko savjetovanje
Tražite li pouzdanu i profesionalnu agenciju za nekretnine, obratite nam se s povjerenjem. Vaša sigurnost naša je zadaća.
Javite nam se
Javite nam se
Copyright © 2024. Prima nekretnine, Sva prava pridržana