Novogradnja, Rudeš-Trešnjevka, dvosoban stan, 50.60 m2 s parkirnim mjestom
- Lokacija:
- Rudeš, Trešnjevka - Sjever
ID Kod2930
Cijena
220.400€
- Površina:
- 55,10 m2
- Spavaće sobe:
- 1
- Kupaonica:
- 1
O nekretnini
Dvosoban stan ukupne površine 50.60 m2 na drugom katu zgrade na Trešnjevki u naselju Rudeš.
Sastoji se od:
- ulaznog hodnika
- open space - dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- jedne spavaće sobe
- kupaonice s wc-om
- izbe (u kojoj je priključak za perilicu i gdje je smještena dizalica topline)
- terase koja je djelomično natkrivena
Stanu pripada vanjsko spremište i jedno parkirno mjesto.
Stambena zgrada ima tri stambene jedinice.
Lokacija je praktična za svakodnevan život - dobro je povezana javnim prijevozom, u blizini se nalazi OŠ Rudeš, dječji vrtić, jezero Jarun (1,5 km), Zagrebačka avenija (250 m).
Planirani završetak radova i useljenje planira se krajem 2024. godine.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
Konstrukcija
- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
- armirano betonska stropna ploča
- objekt projektiran s visokom otpornošću na potres
- ravni krov iz armiranog betona
- pregradni zidovi iz gipskartona s dvostrukom oblogom
Energetski razred objekta
- A +
Obloge
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom
Oprema
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti s walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (Geberit, Tece, Hansgrohe, Armal)
- videoportafon
- svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka prostorija ima zasebnu regulaciju grijanja
Stolarija
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, s roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna
Infrastruktura
- zasebno brojilo za struju
- zasebno brojilo za vodu
- priključak na kanalizacijsku mrežu
- priključak na kabelsku mrežu
- priprema za punionicu za elektro vozila
Grijanje
- dizalica topline s podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
- priprema vode preko dizalice topline
- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
- zidani dimnjak s priključkom – moguće ugraditi peć na kruta goriva
Elektroinstalacije
- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
- priprema za indukciju (dovoljna snaga)
- priprema za napajanje el automobila (na fasadi)
- telefon, videoportafon, televizija, Internet
Posebnosti
- mogućnost izrade projekta interijera sukladno vizualizaciji
- izvanredna i rijetka lokacija
- mogućnost odabira završnih materijala (ovisi o fazi gotovosti projekta)
- prostrana terasa
- mogućnost jacuzzi-a
- mogućnost natkrivanja cijele terase
Sastoji se od:
- ulaznog hodnika
- open space - dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- jedne spavaće sobe
- kupaonice s wc-om
- izbe (u kojoj je priključak za perilicu i gdje je smještena dizalica topline)
- terase koja je djelomično natkrivena
Stanu pripada vanjsko spremište i jedno parkirno mjesto.
Stambena zgrada ima tri stambene jedinice.
Lokacija je praktična za svakodnevan život - dobro je povezana javnim prijevozom, u blizini se nalazi OŠ Rudeš, dječji vrtić, jezero Jarun (1,5 km), Zagrebačka avenija (250 m).
Planirani završetak radova i useljenje planira se krajem 2024. godine.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
Konstrukcija
- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
- armirano betonska stropna ploča
- objekt projektiran s visokom otpornošću na potres
- ravni krov iz armiranog betona
- pregradni zidovi iz gipskartona s dvostrukom oblogom
Energetski razred objekta
- A +
Obloge
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom
Oprema
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti s walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (Geberit, Tece, Hansgrohe, Armal)
- videoportafon
- svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka prostorija ima zasebnu regulaciju grijanja
Stolarija
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, s roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna
Infrastruktura
- zasebno brojilo za struju
- zasebno brojilo za vodu
- priključak na kanalizacijsku mrežu
- priključak na kabelsku mrežu
- priprema za punionicu za elektro vozila
Grijanje
- dizalica topline s podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
- priprema vode preko dizalice topline
- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
- zidani dimnjak s priključkom – moguće ugraditi peć na kruta goriva
Elektroinstalacije
- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
- priprema za indukciju (dovoljna snaga)
- priprema za napajanje el automobila (na fasadi)
- telefon, videoportafon, televizija, Internet
Posebnosti
- mogućnost izrade projekta interijera sukladno vizualizaciji
- izvanredna i rijetka lokacija
- mogućnost odabira završnih materijala (ovisi o fazi gotovosti projekta)
- prostrana terasa
- mogućnost jacuzzi-a
- mogućnost natkrivanja cijele terase
Karakteristike
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 2
- Kat:
- 2
- Ukupno katova:
- 2
Godina izgradnje: | 2024 | Broj etaža: | jednoetažni |
---|---|---|---|
Tip stana: | Stan u stambenoj zgradi | Novogradnja | |
Energetski razred: | U izradi | Građevinska dozvola | |
---|---|---|---|
Uporabna dozvola | Vlasnički list | ||
Terasa | Električne rolete | ||
---|---|---|---|
Sustav grijanja: | Dizalica topline | Toplinske pumpe | |
---|---|---|---|
Klima uređaj |
Gradski vodovod | Gradska kanalizacija | ||
---|---|---|---|
Broj vlastitih parkirnih mjesta: | 1 | Vanjsko ne-natkriveno mjesto | |
---|---|---|---|
Javite nam se!
- Asistent agenta
- Ilica 129, 10000 Zagreb
Copyright © 2024. Prima nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.