Novogradnja, Gornji Bukovac, 3Vile: Gornji Bukovac, B3 STAN U VILI 64.32 m2

NOVOGRADNJA

Predstavljamo moderan projekt najviše razine kvalitete na popularnoj zagrebačkoj lokaciji koja pruža lijep pogled na grad Zagreb i njegove vizure.

Potrebno je naglasiti da je riječ o tri moderne vile s ukupno 14 stanova, na jedinstvenoj lokaciji južne orijentacije u ulici Gornji Bukovac.
Ispod svake vile projektirana je podzemna garaža za stanare, koja ima direktan pristup liftom iz stanova. Vile su okružene obiljem zelenila, a u dvorištu su predviđena i vanjska parkirna mjesta.

Stanovi u prizemlju koncipirani su tako da svaki ima pripadajući prostrani vrt sa zelenilom, na prvom katu smještena su po dva stana s balkonima, a na drugom katu svake vile nalazi se po jedan penthouse s izvrsnim pogledom na grad, velikom terasom i dodatnim balkonom.
____________________
Vila B: Stan B3

Nekretnina ima netto korisnu površinu 64.32 m2, od čega je zatvorena površina stana 63.06 m2, dok je površina balkona 5.05 m2 obračunata po odgovarajućem koeficijentu te pridodana ukupnoj površini stana.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, spavaće sobe, hodnika, kupaonice s wc-om, zasebnog wc-a, i balkona.
____________________

Prilikom gradnje modernih i luksuznih novogradnji, gotovo uvijek je naglasak na stupnju uređenosti i razini opremljenosti. U ovom slučaju riječ je o luksuznim objektima izgrađenima na standardima protupotresne gradnje, što podrazumijeva čvrstu betonsku konstrukciju.
Vile su opremljene najkvalitetnijim sustavima grijanja i hlađenja pri čemu svaki stan ima individualnu toplinsku pumpu, podno grijanje te odvojen sustav hlađenja kroz klimatizacijske jedinice.

Od posebnosti ističemo još bešumnu stolariju te općenito izrazito kvalitetnu vanjsku stolariju s podno-kliznim stijenama. Visokostandardni svijetli otvori s unutarnjim sobnim vratima visine 2.40 cm, visinom stropa od 2.90 cm te luksuzne prvoklasne keramičke obloge i sanitarije talijanskih renomiranih brendova i proizvođača, također su bitna obilježja svake pojedinačne nekretnine unutar ovog projekta.

Posebno mirno i prometno dobro povezano okruženje bitna je karakteristika lokacije na kojoj su smještene ove tri moderne vile. Prilaz je moguć iz dvije ulice Brezinšćak i Gornji Bukovac, a samu mikrolokaciju određuju još i obližnje Remete, Bukovačka cesta i Maksimir.

Prilikom kupnje predmetne nekretnine obvezna je kupnja garažnog parkirnog mjesta.

Garažno parkirališno mjesto: 25.000,00 eura
Vanjsko parkirališno mjesto: 15.000,00 eura

Vila B useljenje 12/2024. godine.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
- EC: A+ razred
- Protupotresna armirano betonska konstrukcija
- Visina stropa 2.90 cm
- Visina vrata 2.40 cm
- Dizalica topline s pametnim sondama
- Podno grijanje
- Odvojen sustav hlađenja s Wi-Fi kontrolom u svakoj prostoriji
- Bešumna unutarnja, vanjska aluminijska stolarija
- Vrhunski prozori Alumil S77 Supreme i Alumil S560 robustan klizni sustav
- Luksuzne prvoklasne pločice i sanitarije talijanskih renomiranih imena i proizvođača
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Toplinska i zvučna izolacija sa optimalnom zaštitom od vanjskih utjecaja te zadovoljenim suvremenim standardima energetske učinkovitosti
- Podzemna garaža koja ima direktan pristup liftom iz stanova