- Lokacija:
- Vodnjan
ID Kod2558
Cijena
837.500€
- Površina:
- 173,93 m2
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 3
"Projekt - Vile Majmajola - 8 luksuznih vila s bazenima"
Ove iznimne vile smještene su na prekrasnoj uzvisini nedaleko od Vodnjana i prostiru se na površini od 7.721 m2. Okružene su maslinicima, vinogradima i zelenilom. Lokacija stoga nudi sve što je potrebno za miran odmor s obitelji i/ili prijateljima. Vile su modernog dizajna, građene po najsuvremenijim standardima i vlasniku pružaju najvišu kvalitetu življenja u ovom prekrasnom mediteranskom okruženju. Posjeduju velike staklene stijene kako bi se maksimizirao spoj s prirodnim okruženjem i lijepim vizurama te omogućila velika količina prirodne svjetlosti.
Svaka vila se sastoji od:
- vlastitog bazena površine 30 m2
- 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i walk.in garderobom
- dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom
- pomoćne prostorije (praonica rublja, toalet za goste itd.)
- prekrasna terasa
- 2 parkirna mjesta
"Villa Majmajola D"
Bruto površina vile: 173,93 m2
Neto površina vile: 139,81 m2
Površina bazena: 30,00 m2
Površina parcele: 1000 m2
Završetak izgradnje: lipanj 2024
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, izražena cijena uključuje PDV.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Tlocrt vile i plan naselja: među fotografijama
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
KONSTRUKCIJA - Cijeli objekt: izgrađen bez toplinskih i zvučnih mostova.
Građevina se oslanja na plutajuću ploču ispod koje će se na podložni beton postaviti toplinska izolacija i hidroizolacija.
Zidovi: termo-izolacijska opeka debljine 25 cm. Postavljene protupotresne veze.
Zgrada će biti pokrivena armirano betonskom pločom.
Krov: krovna folija - zaštićeno sitnim kamenčićima - krovnim šljunkom.
Fasada: izolirana toplinskom izolacijom - stiropor.
Unutarnja strana zidova: obrađena mehaničkim žbukama.
Cementni estrih postavljen po cijeloj zgradi.
Spušteni stropovi (knauf ploče postavljene na konstrukciju): izvedba po cijeloj zgradi. Sve instalacije: skrivene u spuštenom stropu.
INSTALACIJE - Toplinska energija (topla i hladna): osigurava toplinska pumpa po sustavu zrak-voda.
Regulacija temperature u prostorijama: osigurana kombinacijom podnog grijanja i konvektora. To je potpuno automatski sustav regulacije temperature, ali može se utjecati na pojedine parametre.
Cijeli objekt: aktivno ventiliran uz pomoć rekuperatora.
Vanjski bazen: hlađenje i grijanje toplinskom pumpom.
PROZORI I VRATA - Alu profili
ZAVRŠNA OBRADA - Završni radovi: izvode se prema projektu, odnosno prema dogovoru sa kupcima.
UDALJENOSTI AUTOM:
- 260 km do Zračne luke Franjo Tuđman Zagreb
- 116 km do Zračne luke Rijeka
- 18 kn do Zračne luke Pula
- 85 km do Opatije
- 75 km do Umaga
- 50 km do Poreča
- 29 km do Rovinja
- 9-11 km do plaže
- 4.5 km do Vodnjana
Ove iznimne vile smještene su na prekrasnoj uzvisini nedaleko od Vodnjana i prostiru se na površini od 7.721 m2. Okružene su maslinicima, vinogradima i zelenilom. Lokacija stoga nudi sve što je potrebno za miran odmor s obitelji i/ili prijateljima. Vile su modernog dizajna, građene po najsuvremenijim standardima i vlasniku pružaju najvišu kvalitetu življenja u ovom prekrasnom mediteranskom okruženju. Posjeduju velike staklene stijene kako bi se maksimizirao spoj s prirodnim okruženjem i lijepim vizurama te omogućila velika količina prirodne svjetlosti.
Svaka vila se sastoji od:
- vlastitog bazena površine 30 m2
- 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i walk.in garderobom
- dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom
- pomoćne prostorije (praonica rublja, toalet za goste itd.)
- prekrasna terasa
- 2 parkirna mjesta
"Villa Majmajola D"
Bruto površina vile: 173,93 m2
Neto površina vile: 139,81 m2
Površina bazena: 30,00 m2
Površina parcele: 1000 m2
Završetak izgradnje: lipanj 2024
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, izražena cijena uključuje PDV.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Tlocrt vile i plan naselja: među fotografijama
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
KONSTRUKCIJA - Cijeli objekt: izgrađen bez toplinskih i zvučnih mostova.
Građevina se oslanja na plutajuću ploču ispod koje će se na podložni beton postaviti toplinska izolacija i hidroizolacija.
Zidovi: termo-izolacijska opeka debljine 25 cm. Postavljene protupotresne veze.
Zgrada će biti pokrivena armirano betonskom pločom.
Krov: krovna folija - zaštićeno sitnim kamenčićima - krovnim šljunkom.
Fasada: izolirana toplinskom izolacijom - stiropor.
Unutarnja strana zidova: obrađena mehaničkim žbukama.
Cementni estrih postavljen po cijeloj zgradi.
Spušteni stropovi (knauf ploče postavljene na konstrukciju): izvedba po cijeloj zgradi. Sve instalacije: skrivene u spuštenom stropu.
INSTALACIJE - Toplinska energija (topla i hladna): osigurava toplinska pumpa po sustavu zrak-voda.
Regulacija temperature u prostorijama: osigurana kombinacijom podnog grijanja i konvektora. To je potpuno automatski sustav regulacije temperature, ali može se utjecati na pojedine parametre.
Cijeli objekt: aktivno ventiliran uz pomoć rekuperatora.
Vanjski bazen: hlađenje i grijanje toplinskom pumpom.
PROZORI I VRATA - Alu profili
ZAVRŠNA OBRADA - Završni radovi: izvode se prema projektu, odnosno prema dogovoru sa kupcima.
UDALJENOSTI AUTOM:
- 260 km do Zračne luke Franjo Tuđman Zagreb
- 116 km do Zračne luke Rijeka
- 18 kn do Zračne luke Pula
- 85 km do Opatije
- 75 km do Umaga
- 50 km do Poreča
- 29 km do Rovinja
- 9-11 km do plaže
- 4.5 km do Vodnjana
- Asistent agenta
- Ilica 129, 10000 Zagreb
Copyright © 2024. Prima nekretnine, Sva prava pridržana