Lijepa velika građevinska parcela na glavnoj cesti, Soblinec, 4806 m²

ID KodDX-1514-1

Opis

Građevinska parcela ukupne površine 4806 m2 pravilnog pravokutnog oblika.

Parcela je ravna, širine uz cestu je cca 28 m, dok je u dubinu cca 175 m.
Nalazi se uz glavnu, Soblinečku cestu, a ima prilaz i na stražnji dio parcele s Mostarske ceste.

Smještena je u neizgrađenom dijelu građevinskog područja, a namjena je pretežno stambena.
Parcela je idealna za gradnju manjeg stambenog kompleksa na urbanim vilama ili kućama u nizu.
Građevna čestica za slobodnostojeće građevine može biti minimalno 350 m2, dok za poluotvorene građevine može biti minimalno 300 m2.

Izgrađenost parcele za slobodnostojeće građevine je 30 %, dok je za poluotvorene 40 %.
Iako se zemljište nalazi u gravevoj zoni stambene namjene, izgradnja će biti moguća tek po donošenju Urbanističkog plana uređenja za taj dio Sesveta.

Nalazi se u obiteljskom naselju Soblinec, koje se vrlo brzo i kvalitetno razvija. Udaljeno je svega 3 km od centra Sesveta, a nalazi se na križištu puteva Zagreb, Varaždin, Dugo Selo, Marija Bistrica. Prometuju četiri linije ZET-ovog autobusa koje voze do tramvajskog terminala u Dupcu. U naselju se nalazi novija, velika osnovna škola sa športskom dvoranom, supermarket, pekara, pošta, benzinska postaja i sl.

Okruženje čine novije obiteljske kuće i prostrane travnate livade, preko kojih je otvoren lijep pogled prema zagrebačkom Sljemenu. Izlaz na autoput i Zagrebačku obilaznicu udaljen je 1 km i omogućuje da se u vrlo kratkom roku dođe u bilo koji dio grada Zagreba. Izgradnja stambenog kompleksa idealna je investicija, jer je naselje privlačno mlađim obiteljima s malom djecom, ali i populaciji drugih uzrasta, radi blizine Sesveta i Zagreba, a opet radi zelenila i mira koji omogućuje ugodno prirodno okruženje.

Agent: Ana Jelečević
mob: 098 358 247
e-mail: ana.jelecevic@prima-nekretnine.hr
 

Detalji

Lokacija:
Soblinec, Sesvete
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Zemljište
Cijena:
288.360€ (2.172.522 kn)
Površina:
4.806 m2

Karakteristike

Dozvole
  • Vlasnički list
Osnovna infrastruktura
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Gradski plin
  • Asfaltni put
  • Pristup automobilom
  • Pristup kamionom
Blizina sadržaja
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Udaljenost od javnog prijevoza: 5 min
  • Autobus
Opis nekretnine
  • Prilaz - asfaltirani
 

Pošaljite upit

Prima nekretnine
Tel: 01 3776 923
Tel: 01 3776 943
office@prima-nekretnine.hr
Copyright © 2022. Prima nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.