U lijepom i mirnom naselju Donja Zelina smještenom između Zagreba i Svetog Ivana Zeline, na brežuljku orijentiranom na jug gradi se niskoenergetsko stambeno naselje "MY GREEN HILL".
Kompleks će biti smješten na parceli površine 6835 m2, imat će pristup asfaltiranom i uređenom cestom, a sastojat će se od pet stambenih zgrada s po devet stanova i popratnih sadržaja kao što su dječje igralište, malonogometno igralište i sjenica s kaminom.
Garsonjera ovog tipa dostupna je u prizemlju u zgradi A i zgradi B, a orijentirana je na istok i jug.
Sastoji se od ulaznog hodnika (5,67 m2), kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka (24,24 m2) i kupaonice (3,80 m2). Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 4,32 m2 i vrt površine 11,50 m2.
Stanu pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirališno mjesto, površine 12,50 m2.
Pripatci se obračunavaju po koeficijentima, a ukupna neto korisna površina stana je 39,44 m2.
Po završetku gradnje, prilikom izrade etažnog elaborata obračunat će se stvarne površine koje mogu u odnosu na površine postavljene glavnim projektom odstupati u manjem omjeru (+/- 2%)
Cijena stana iznosi 1800 €/m2.
Osim ovog tipa stana u ponudi su još tri tipa garsonijera, jedan tip dvosobnog stana i još jedan tip četverosobnog stana.
ANTISEIZMIČKO PROJEKTIRANJE I GRADNJA OBJEKATA.
Nosivi zidovi su armirano betonski, poseban naglasak je stavljen na stabilnost i kvalitetu, suvremeni eksterijer i nisku energetsku potrošnju.
GRIJANJE, HLAĐENJE I PRIPREMA TOPLE VODE JE PUTEM DIZALICA TOPLINE ŠTO JAMČI NISKE REŽIJSKE TROŠKOVE. Grijanje će biti podno, a hlađenje putem ventilokonvektora.
Na parceli će biti sagrađena nova trafostanica za opskrbu električnom energijom, vodovod je gradski, a odvodnja će se vršiti putem septičkih jama, ali će se uz to napraviti i priprema za kanalizacijsku mrežu koja se na tom dijelu Zeline planira izgraditi 2025. godine.
Na parkirališnim mjestima napravit će se priprema za ugradnju punionica za električne automobile.
U neposrednoj blizini nalazi se osnovna škola, trgovina, pošta, ljekarna, benzinska postaja, autobusna stanica, crkva, caffe bar, restoran i frizerski salon. U procesu je ishođenje dokumentacije za gradu velikog gradskog vrtića.
Izlaz na autocestu Sveta Helena udaljen je 5 km, centar Zeline udaljen je 6 km, dok je do centra Sesveta 12 km.
Prometuje Čazmatransova autobusna linija, a ZET-ov autobus udaljen je 3 km.
Za izgradnju kompleksa izdana je pravomoćna lokacijska dozvola i građevinska dozvola. Građevinska dozvola je pravomoćna i započelo se sa iskopima i radovima.
Useljenje je predviđeno krajem 2023. godine.
Izvođenje radova i građevinski nadzor rade vrhunski stručnjaci.
https://prosperitas-gradnja.hr/
https://www.angelaculjak.com/
Za ovu nekretninu kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Agent: Ana Jelečević
mob: 098 358 247
ana.jelecevic@prima-nekretnine.hr
Kompleks će biti smješten na parceli površine 6835 m2, imat će pristup asfaltiranom i uređenom cestom, a sastojat će se od pet stambenih zgrada s po devet stanova i popratnih sadržaja kao što su dječje igralište, malonogometno igralište i sjenica s kaminom.
Garsonjera ovog tipa dostupna je u prizemlju u zgradi A i zgradi B, a orijentirana je na istok i jug.
Sastoji se od ulaznog hodnika (5,67 m2), kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka (24,24 m2) i kupaonice (3,80 m2). Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 4,32 m2 i vrt površine 11,50 m2.
Stanu pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirališno mjesto, površine 12,50 m2.
Pripatci se obračunavaju po koeficijentima, a ukupna neto korisna površina stana je 39,44 m2.
Po završetku gradnje, prilikom izrade etažnog elaborata obračunat će se stvarne površine koje mogu u odnosu na površine postavljene glavnim projektom odstupati u manjem omjeru (+/- 2%)
Cijena stana iznosi 1800 €/m2.
Osim ovog tipa stana u ponudi su još tri tipa garsonijera, jedan tip dvosobnog stana i još jedan tip četverosobnog stana.
ANTISEIZMIČKO PROJEKTIRANJE I GRADNJA OBJEKATA.
Nosivi zidovi su armirano betonski, poseban naglasak je stavljen na stabilnost i kvalitetu, suvremeni eksterijer i nisku energetsku potrošnju.
GRIJANJE, HLAĐENJE I PRIPREMA TOPLE VODE JE PUTEM DIZALICA TOPLINE ŠTO JAMČI NISKE REŽIJSKE TROŠKOVE. Grijanje će biti podno, a hlađenje putem ventilokonvektora.
Na parceli će biti sagrađena nova trafostanica za opskrbu električnom energijom, vodovod je gradski, a odvodnja će se vršiti putem septičkih jama, ali će se uz to napraviti i priprema za kanalizacijsku mrežu koja se na tom dijelu Zeline planira izgraditi 2025. godine.
Na parkirališnim mjestima napravit će se priprema za ugradnju punionica za električne automobile.
U neposrednoj blizini nalazi se osnovna škola, trgovina, pošta, ljekarna, benzinska postaja, autobusna stanica, crkva, caffe bar, restoran i frizerski salon. U procesu je ishođenje dokumentacije za gradu velikog gradskog vrtića.
Izlaz na autocestu Sveta Helena udaljen je 5 km, centar Zeline udaljen je 6 km, dok je do centra Sesveta 12 km.
Prometuje Čazmatransova autobusna linija, a ZET-ov autobus udaljen je 3 km.
Za izgradnju kompleksa izdana je pravomoćna lokacijska dozvola i građevinska dozvola. Građevinska dozvola je pravomoćna i započelo se sa iskopima i radovima.
Useljenje je predviđeno krajem 2023. godine.
Izvođenje radova i građevinski nadzor rade vrhunski stručnjaci.
https://prosperitas-gradnja.hr/
https://www.angelaculjak.com/
Za ovu nekretninu kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Agent: Ana Jelečević
mob: 098 358 247
ana.jelecevic@prima-nekretnine.hr
- Lokacija:
- Donja Zelina, Sveti Ivan Zelina
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 1
- Kupaonica:
- 1
- Kat:
- Prizemlje
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 70.992€ (534.858 kn)
- Površina:
- 39,44 m2
- Površina okućnice:
- 11,50 m2
- PDV uključen u cijenu
- Godina izgradnje: 2022 godina
- Useljivo od: 12/2023
Dozvole
- Vlasnički list
- Građevinska dozvola
- Lokacijska dozvola
Osnovna infrastruktura
- Struja
- Gradski vodovod
- Septička jama
Prostori vezani uz nekretninu
- Hodnik
- Dnevni boravak - blagovaona - kuhinja
- Kupaona
- Balkon
Okućnica
- Vrt
- Površina vrta: 11,50 m2
Parking
- Parkirna mjesta: 1
- Parking (površina): 12,50 m2
- Vanjsko ne-natkriveno mjesto
Blizina sadržaja
- Park
- Igralište
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Udaljenost od javnog prijevoza: 500 min
- Autobus
Orijentacija
- Jug
- Istok
Etaža
- Broj etaža: jednoetažni
- prizemlje
Opremljenost nekretnine
- Portafon
- Internet
- Tuš kabina
- Protuprovalna vrata
Opis nekretnine
- Open space
- Miran predio
- Prilaz - asfaltirani
Stanje
- Novogradnja
Stolarija
- PVC stolarija
Grijanje
- Grijanje: Dizalica topline
- Podno grijanje
Copyright © 2022. Prima nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.