Komforan trosoban stan s garažom, 202 m2

ID Kod1658

Opis

HR/CRO:

Komforan trosoban stan na prvom katu stambene zgrade u mirnom dijelu Umaga. Stan je vrlo luksuzno uređen, nalazi se na idealnoj lokaciji u blizini svih potrebnih javnih objekata.

Sastoji se od hodnika (3,85 m2), velikog dnevnog boravka (47 m2), lođe (6,10 m2), spavaće sobe 1 (18 m2), kupaonice (6 m2), spavaće sobe 2 (15 m2), velike kupaone (23 m2), lođe (5,60 m2), radne sobe za peglanje (6,62 m2), kuhinje (11 m2), blagovaonice (10 m2) s izlazom na prostranu terasu (15 m2).

Uz stan, prodaje se garaža (20 m2), vanjsko parkirno mjesto, kotlovnica i spremište.

Grijanje je plinsko etažno centralno. Vanjska stolarija je dijelom drvena, a dijelom PVC. Parket je od trešnjinog drveta. Unutarnja stolarija je drvena, lakirana u plavu boju.

Hlađenje stana je izvedeno preko “fan cooler“ sistema s jednom vanjskom jedinicom i unutarnjim jedinicama u dnevnom boravku, blagovaonici i spavaćim sobama. Kamin u dnevnom boravku je na drva (može i na pelete). Na velikoj terasi nalazi se roštilj spojen na struju. Stan ima alarm.

U navedenoj cijeni je sav namještaj bez osobnih stvari i slika.

Zgrada je izgrađena 1997. godine i ima urednu dokumentaciju pa je moguća kupnja stambenim kreditom. Dodatni benefit čini predivno uređena okućnica na kojoj je zajednički natkriveni roštilj. Zgrada ima svega tri stambene jedinice.

Lokacija je mirna, more je udaljeno 500m, plaža je udaljena cca 800 m, trgovina je udaljena 500 m, osnovna škola 700 m, vrtić 750 m, dom za starije osobe 100 m.

=================

D/GER:

Es steht zum Verkauf eine komfortable Dreizimmerwohnung im 1. Stock eines Wohnhauses in einem ruhigen Teil von Umag. Die Wohnung besteht aus einem Flur (3,85 m2), einem großen Wohnzimmer (47 m2), einer Loggia (6,10 m2), Schlafzimmer 1 (18 m2), Badezimmer (6 m2), Schlafzimmer 2 (15 m2), großem Badezimmer ( 23 m2), Balkon (5,60 m2), Bügelraum (6,62 m2), Küche (11 m2), Esszimmer (10 m2) mit Zugang zu einer großen Terrasse (15 m2).

Zusätzlich zur Wohnung stehen eine Garage (20 m2), ein Außenstellplatz, ein Heizraum und ein Abstellraum zum Verkauf. Alles im Preis inbegriffen.
Geheizt wird mit Hilfe von eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind teilweise aus Holz und teilweise aus PVC. Das Parkett ist aus Kirschholz. Die Innentüren sind aus Holz, blau lackiert.

Die Wohnung wird mit einem “Fancoiler”-System im Wohnzimmer, Esszimmer und den Schlafzimmern gekühlt. Der Kamin im Wohnzimmer ist holzbefeuert (kann auch Pellets verbrennen). Auf der großen Terrasse gibt es einen an Strom angeschlossenen Grill. Die Wohnung wird durch ein Alarmsystem gesichert.

Der angegebene Preis beinhaltet alle Möbel ohne persönliche Gegenstände und Bilder.

Das Gebäude wurde 1997 erbaut und verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation, so dass es möglich ist, es mit einer regulären Finanzierung zu erwerben. Ein zusätzlicher Vorteil ist der wunderschön angelegte Garten, in dem es einen gemeinsamen überdachten Grill gibt. Das Gebäude hat nur drei Wohneinheiten.

Die Lage ist ruhig, Entfernung zum Meer ist 500m, der naechste Strand ist ca. 800 m entfernt, Geschäfte 500 m, Grundschule 700 m, Kindergarten 750 m, Seniorenheim 100 m.

Detalji

Lokacija:
Umag
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
WC:
1
Kat:
1
Ukupno katova:
2
Cijena:
380.000€ (2.863.110 kn)1 € = 7,53450 kn
Površina:
202 m2

Karakteristike

  • Podtip nekretnine: Stan u zgradi
  • Vrsta sobnosti: S+DB
  • Godina izgradnje: 1997
  • Useljivo od: Odmah
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Dozvole
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Osnovna infrastruktura
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Plin
  • Gradska kanalizacija
Prostori vezani uz nekretninu 
  • Hodnik
  • Hodnik (površina): 3,85 m2
  • Dnevni boravak
  • Dnevni boravak (površina): 47 m2
  • Spavaća soba
  • Spavaća soba (površina): 18 i 15 m2
  • Blagovaona
  • Blagovaona (površina): 10 m2
  • Kuhinja
  • Kuhinja (površina): 11 m2
  • Kupaona
  • Kupaona (površina): 23 m2
  • Toalet
  • Toalet (površina): 6 m2
  • Loggia
  • Loggia (površina): 5,60 m2
  • Terasa
  • Terasa (površina): 15 m2
  • Garaža
  • Garaža (površina): 20 m2
  • Garderoba
  • Garderoba (površina): 6,62 m2
  • Skladište
Okućnica
  • Vrt
  • Vrtna kućica
  • Uređena okućnica
  • Roštilj
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
  • Garažno parkirno mjesto
Blizina sadržaja
  • Park
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Udaljenost od mora: 500 m
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Udaljenost od centra: 800 m
  • Udaljenost od plaže: 800 m
Etaža
  • Broj etaža: jednoetažni
  • prvi
Opremljenost nekretnine
  • Telefonska instalacija
  • Portafon
  • Centralni klima uređaj
  • Tuš kabina
  • Kada
  • Alarm
  • Perilica posuđa
  • Električne rolete
Opis nekretnine
  • Open space
  • Ekskluzivan interijer
  • Opremljena kuhinja
  • Miran predio
  • Prilaz - asfaltirani
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Blizina dućana
  • Plaćen priključak vode
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen komunalni doprinos
Stanje
  • Useljivo
Stolarija
  • PVC - drvo stolarija
  • Drvena stolarija
Grijanje
  • Grijanje: Etažno plinsko centralno
 

Prima nekretnine

Ured Ilica
Ilica 129 , 10000 Zagreb
Tel: 01/377 69 23, 01/377 69 43
office@prima-nekretnine.hr
Copyright © 2022. Prima nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.