Usluge

Mnoge klijente smo stekli jednostavnom preporukom naših bivših zadovoljnih klijenata, a čije zadovoljstvo smo postigli najvišom razinom pružene usluge. Stručni i odgovorni agenti koji poznaju tržište, i svoj posao rade profesionalno, u mogućnosti su pronaći nekretninu koju trebate te vas sigurno voditi kroz cijeli proces kupoprodaje bez previše nepotrebnog stresa. Ukoliko tražite pouzdanu i profesionalnu agenciju za nekretnine, obratite nam se s povjerenjem. Vaša sigurnost, naša je zadaća! Naša je vizija biti sinonim za „stručno i sigurno obavljeni pravni posao kupoprodaje, najma ili zakupa nekretnina u Hrvatskoj“.

IZDVOJENA USLUGA – OBNOVA ZGRADA OŠTEĆENIH POTRESOM 

Usluga prikupljanja dokumentacije koja je potrebna da bi vaša zgrada dobila odgovarajuća sredstva za saniranje oštećenja prouzrokovanih potresom te kako bi stekli uvjete za sudjelovanje u obnovi sukladno Zakonu o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-Zagorske županije i Zagrebačke županije.
 

USLUGE ZA PRODAVATELJA

  • pronalaženje kupca i povezivanje s prodavateljem (nalogodavcem) radi realizacije pravnoga posla
  • upoznavanje nalogodavca s prosječnom tržišnom cijenom nekretnine (informativnoga karaktera)
  • uvid u isprave kojima se dokazuje vlasništvo ili drugo stvarno pravo na nekretnini (zemljišnoknjižni izvadak, izvadak iz katastra, legalizacijski akti) te upozoravanje na očite nedostatke te moguće rizike u vezi s mogućim neuređenim zemljišnoknjižnim stanjem, nedostatcima građevine ili nepostojanjem akta o legalizaciji
  • pregovaranje s drugom zainteresiranom stranom u svrhu realizacije pravnoga posla
  • pregled, fotografiranje i adekvatan opis nekretnine radi njezina vjerodostojnoga predstavljanja na tržištu
  • adekvatna prezentacija nekretnine i plasman oglasa na više komunikacijskih platformi
  • izrada svih isprava i pratećih dokumenata (predugovor, kupoprodajni ugovor, tabularna izjava, različite punomoći, zapisnik o primopredaji stana)
  • savjetovanje o pravnim pitanjima i financijskim parametrima prilikom provedbe posredovanoga posla.

USLUGE ZA KUPCA

  • pronalaženje nekretnine prema zadanim parametrima kupca (nalogodavca) i povezivanje s prodavateljem radi realizacije pravnoga posla
  • uvid u isprave kojima se dokazuje vlasništvo ili drugo stvarno pravo na nekretnini (zemljišnoknjižni izvadak, izvadak iz katastra, legalizacijski akti) te upozoravanje na očite nedostatke te moguće rizike u vezi s mogućim neuređenim zemljišnoknjižnim stanjem, nedostatcima građevine ili nepostojanjem akta o legalizaciji
  • upoznavanje kupca (nalogodavca) sa zakonskim, poreznim i drugim obvezama koje proizlaze iz pravnoga posla vezanoga za predmetnu nekretninu
  • pregovaranje s drugom zainteresiranom stranom u svrhu realizacije pravnoga posla
  • uknjižba prava vlasništva u zemljišnim knjigama
  • besplatna procjena kreditne sposobnosti
  • financijsko savjetovanje
  • provedba svih pravno-formalnih i administrativnih aktivnosti za uknjižbu prava vlasništva u zemljišnim knjigama 
  • prijenos režija

USLUGE KOD NAJMA/ZAKUPA

  • pronalazak odgovarajuće stambene nekretnine za najam ili zakup poslovnog prostora
  • izrada Ugovora o najmu ili zakupu te svih eventualno dodatnih pratećih dokumenata (različite punomoći, zapisnik o primopredaji nekretnine…)

DODATNE USLUGE

  • Stručna procjena tržišne vrijednosti nekretnine
  • Izrada energetskog certifikata
  • Usluge legalizacije tj. uređivanja imovinsko-pravnih odnosa
  • Geodetske usluge (parcelacija i etažiranje)
  • Projektiranje i izrada idejnih rješenja za adaptaciju prostora prilikom kupnje, prodaje, najma ili zakupa nekretnina (izrada budućeg tlocrta interijera, uređenja, 3D vizualizacija, izvedbeni projekt…)
  • Izvođenje i nadzor svih vrsta radova prilikom adaptacije
  • Osiguranje procesa selidbe
  • Odvoz otpada
  • Čišćenje stambenih i poslovnih prostora
  • Dizajn interijera