Haus Dubrava Kod Šibenika, Šibenik - Okolica, 300m2

ID-Code1701

Beschreibung

In der Stadt Dubrava in der Nähe von Šibenik steht auf einem Grundstück von 1677 m2 ein schönes Einfamilienhaus mit Swimmingpool, Liegewiese, großzügigen Terrassen, einer dekorierten Taverne mit Baldachin und einem gepflegten Garten zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit, neben dem Haus weitere 1000 m2 zu kaufen. Der Grundriss des Hauses beträgt 180 m2, inklusive einer Taverne mit Vordach. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, WC, Eingangsbereich, Abstellraum und Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei sonnige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Eingangshalle sowie eine überdachte Terrasse und ein Balkon. Das Haus ist gepflegt und alle Installationen sind in gutem Zustand. Es wurde Ende der 1980er Jahre erbaut und besteht aus Ziegeln mit vertikalen Cerclagen. Die Deckenplatten sind AB, und alle Außenschreinereien und Brisolei sind aus Aluminium. Das Haus hat eine Ölzentralheizung, es ist klimatisiert, die Deckenhöhe beträgt 2,85 m. Die Fassade wurde in den 1990er Jahren montiert und hat eine Grundwärmedämmung, das Dach wurde 1988 montiert und mit Ziegeln eingedeckt. Die funktionale Raumaufteilung und die sehr gute Orientierung tragen zur Sonneneinstrahlung aller Räume bei. Innerhalb des Hauses wurde eine Taverne mit einem internen Ofen und einer Überdachung und mit eigenen sanitären Einrichtungen gebaut (weil der Eingang zur Taverne vom Eingang zum Haus getrennt ist). Unter der Taverne befindet sich ein Keller. Im vorderen Teil des Hofes gibt es eine Liegewiese und einen Swimmingpool mit Außendusche, seitlich gibt es einen Kinderspielplatz und eine Außenfeuerstelle. Das Haus verfügt über einen gut etablierten Vermietungsbetrieb für Touristen (4*). Es ist ideal als Investition für eine touristische Vermietung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, abseits der Hauptstraße, eine hervorragende Lage mit einem wunderschönen Blick auf die idyllische Umgebung mit Wald und Olivenhainen. Extrem gute Verkehrslage, zwischen der Stadt und der Autobahn A1, und die Strände von Šibenik sind zehn Autominuten entfernt. Es befindet sich auch in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Krka und Skradin. Die Unterteilung und der Erlass von Legalisierungsakten sind im Gange.

Einzelheiten

Standort:
Dubrava Kod Šibenika, Šibenik - Okolica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
3
Bathrooms without toilet:
1
Stockwerke:
1
Preis:
450.000€ (3.390.525 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
350 m2

Zusatzinfo

  • Baujahr: 1988
Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Asphaltstraße
Garten
  • Garten
  • Grill
  • Schwimmbad
Parken
  • Überdachter Parkplatz
 

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