Haus Centar, Varaždin, 150m2

ID-Code957

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei separate Einfamilienhäuser auf dem gleichen Hof, wo sich noch ein Geschäftsraum und zwei große Garagen befinden. Die Gesamtfläche der Wohnfläche beträgt 370 m2 und zusätzlich ca. 80 m2 der zugehörigen Gebäude, die nach dem entsprechenden Koeffizienten berechnet werden. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 663 m2, besteht aus 5 separaten Grundstücken. Es wäre möglich, Häuser separat zu kaufen, aber es ist vorzuziehen, alles zusammen zu kaufen. Hofhaus mit einer Grundfläche von 59 m2 besteht aus drei Etagen: Keller 40 m2, Hochparterre 59 m2 und Dachboden 59 m2. Das obere Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Badezimmer mit Toilette und einem Flur. Das Dachgeschoss ist durch eine Innentreppe verbunden, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Das Haus wurde instand gehalten und im Jahr 2003 renoviert, als das Blechdach installiert und die Strom- und Wasserinstallationen in Bad und Küche erneuert wurden. Straßenhaus mit einer Grundfläche von 94 m2 besteht aus vier Etagen: Keller 40 m2, Hochparterre 94 m2, Obergeschoss 94 m2. unordentlicher Dachboden. Das hohe Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer mit Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einer Veranda. Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, Balkon und Flur. Die Eingangshalle wird als Küchenzeile des Studio-Apartments genutzt, da das gesamte Gebäude als Studio-Apartment vermietet und adaptiert wird. Die Häuser wurden vor 1968 gebaut, aber mit einer Baugenehmigung renoviert und adaptiert. Die Geschäftsfläche im Hof besteht aus zwei separaten Einheiten: Bürofläche mit Toilette und zwei großen Räumen. Landschaftsgarten, ein schöner Garten mit einem bequemen Gartendach zum Verweilen im Freien. Außergewöhnliche Lage, breiteres Zentrum von Varaždin, 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Einzelheiten

Standort:
Centar, Varaždin
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toiletten:
1
Preis:
305.000€ (2.297.889 kn)
Fläche:
450 m2
Gartenfläche:
340 m2

Zusatzinfo

  • Baujahr: 1980
  • Letzte Anpassung: 2003
  • Energieklasse: F
Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Baugenehmigung
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Stadtgas
  • Stadtkanalisation
Garten
  • Garten
  • Gartenhaus
 

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