Flat Umag, 202m2

HR/CRO:

Comfortable three-room apartment on the first floor of a residential building in a quiet part of Umag. The apartment is very luxuriously decorated, it is located in an ideal location near all necessary public facilities.

It consists of a hallway (3.85 m2), a large living room (47 m2), a loggia (6.10 m2), bedroom 1 (18 m2), bathroom (6 m2), bedroom 2 (15 m2), a large bathrooms (23 m2), balconies (5.60 m2), ironing rooms (6.62 m2), kitchens (11 m2), dining rooms (10 m2) with access to a spacious terrace (15 m2).

In addition to the apartment, a garage (20 m2), an outdoor parking space, a boiler room and a storage room are for sale.

The heating is gas central. The exterior joinery is partly wooden and partly PVC. The parquet is made of cherry wood. The interior carpentry is wooden, lacquered in blue. The apartment is cooled using a "fan cooler" system with one outdoor unit and indoor units in the living room, dining room and bedrooms. The fireplace in the living room is wood-burning (can also burn pellets). On the large terrace there is a barbecue connected to electricity. The apartment has an alarm. The stated price includes all furniture without personal items and pictures. The building was built in 1997 and has proper documentation, so it is possible to buy it with a home loan. An additional benefit is the beautifully landscaped garden where there is a common covered barbecue. The building has only three residential units. The location is quiet, the sea is 500 m away, the beach is approx. 800 m away, a shop is 500 m away, an elementary school is 700 m away, a kindergarten is 750 m away, a home for the elderly is 100 m away. ============ ===== D/GER: Es steht zum Verkauf eine comfortable Dreizimmerwohnung im 1. Stock eines Wohnhauses in einem ruhigen Teil von Umag. Die Wohnung besteht aus einem Flur (3.85 m2), einem großen Wohnzimmer (47 m2), einer Loggia (6.10 m2), Schlafzimmer 1 (18 m2), Badezimmer (6 m2), Schlafzimmer 2 (15 m2), large Badezimmer (23 m2), Balcony (5.60 m2), Bügelraum (6.62 m2), Kitchen (11 m2), Esszimmer (10 m2) with access to a large terrace (15 m2). In addition to the apartment, there is a garage (20 m2), an outdoor storage space, a storage room and a storage room. Alles im Preis inbegriffen. Geheizt wird mit Hilfe von eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster are partly made of wood and partly made of PVC. Das Parkett ist aus Kirschholz. Die Innentüren sind aus Holz, blau lacqueriert. Die Wohnung wird mit einem "Fancoiler"-System im Wohnzimmer, Esszimmer und den Schlafzimmern gekühlt. Der Kamin im Wohnzimmer ist holzbefeuert (kann auch Pellets verbrennen). Auf der großen Terrasse gibt es einen an Strom angeschäften Grill. Die Wohnung wird durch ein Alarmsystem gesichter. Der angegebene Preis inhalte alle Möbel ohne persönke Gegenstände und Bilder. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und verfügt über eine zurückliche Dokumentation, so dass es möglich ist, es mit einer regulären Finanzierung zu erchaugen. Ein austeiler Vorteil ist der wunderschön angelegte Garten, in dem es einen gemeinsam überdachten Grill gibt. Das Gebäude hat nur drei Wohneinheiten. Die Lage ist ruhig, Entfernung zum Meer ist 500m, der naechste Strand ist ca. 800 m entfernt, Geschäfte 500 m, Grundschule 700 m, Kindergarten 750 m, Seniorenheim 100 m.